Az Első Lakás Kiadása

2024 Szerző: Francis Oldridge | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-16 20:40

Nem számít a motiváció, az első lakás megszerzése nagy dolog. Lényegében új életet ad magának, új környezettel és új rutinnal. Megengedheti a környezetének és az ezzel járó felelősségnek az irányítását. Ez az átjárási rítus, és jól akarja kezelni, tehát itt van, hogyan lehet először bérelni lakást.

Mennyit kell spórolnia az első lakásán?

Először ki kell számolnia, hogy mit is engedhet meg magának a bérleti díjak, a rezsi és a költözési költségek. Itt van az ellenőrzőlista a figyelembe veendő tételekről:

1. Jelentkezési díj, amely általában hitelellenőrzést is tartalmaz.
2. Bérlés.
3. Óvadék.
4. Bérlő biztosítása.
5. Kisállat betét.
6. Közüzemi betétek és telepítési díjak.
7. Költöztetési költségek.

Ne feledje, hogy a bérbeadó gyakran együtt dolgozik veled a biztonsági kaución azzal, hogy részletekben fizet. A közüzemi vállalatok néha engedélyezik a részleteket úgy, hogy a betét egy részét hozzáadják az első számlákhoz, amíg azt teljes mértékben ki nem fizetik.

Nagyon kevesen vesznek fel profi költöztetőket első költözésükre, de ha az Ön körülményei megengedik, jó, ha Angie's List-et vagy hasonlót használ, hogy jó hírű költöztető céget találjon. A legolcsóbb lehetőség azonban általában kevés barátot toborozni, költöztető teherautót bérelni és a hétvégi délutánt költözéssel tölteni. Ügyeljen arra, hogy szánjon némi pénzt a sörre és a pizzára, hogy segítői jóllakhassanak.

Ezenkívül döntse el, mennyit engedhet meg magának a bútorokra és a konyhai kellékekre. Nem kell, hogy mindenből a legjobb legyen azonnal. Tartsa a dolgokat működőképesnek és megfizethetőnek, és amikor csak teheti, lassan töltse fel otthonát.

Az első lakás hitel nélküli kölcsönzése

Megemlítettük a jelentkezési díjjal járó hitelellenőrzést, de mit csinálsz, ha nincs hiteled? Ennek többféle módja van, ha már döntött a lakásáról. Először beszéljen a bérleti vezetővel vagy a bérbeadóval, és kérdezze meg, milyen követelményeket támasztana az Ön számára bérbe adás.

• Népszerű tárgyalási taktika az, hogy előzetes bérleti díjat kínálnak. Néhány apartman egyébként ezt igényli, ebben az esetben ez az „első hónap + múlt hónap az aláíráskor esedékes” néven ismert. Ha megengedné magának, ez a gesztus kényelmesebbé teheti a gazdáját. Ne felejtse el dokumentálni, tehát bizonyítéka van arra, hogy előre befizette az utolsó hónapot előre.
• Egy másik módja annak, hogy megmutathassa a bérbeadójának, hogy komolyan gondolja a bérlést tőlük, az az, ha felajánlja a jövedelem és a munkahely biztonságát. Tegye ezt úgy, hogy megmutatja fizetési csonkját és megtakarítási egyenlegét. Azt is elmondhatja nekik, mennyi ideig voltál az adott munkádnál, hogy bizonyítsd a stabilitást.
• Lehet, hogy tárgyalhat rövidebb távú bérletről, mint próba-bérleti időszak. Így a bérbeadója láthatja, hogy te nagyszerű bérlő vagy, aki mindig időben fizet bérleti díjat, de nem is tartoznak hosszabb távú bérletbe. Így egyikőtök sem akad el abban az esetben, ha a dolgok rosszra fordulnak.
• A referencia betűk néha olyanok, mint az arany. Ha megadhat karakter-referenciát a felügyelőtől vagy egy másik hatósági személytől, az meggyőzheti a bérbeadót arról, hogy te lennél a felelős bérlő. A bérleti előzmények összeállításakor a korábbi bérbeadókat is felhasználhatja referenciaként.
• Az egyéni ingatlantulajdonosok nagyobb eséllyel bérelnek Önnek, ha nincs hitele, szemben a nagy ingatlankezelő társaságokkal, amelyek több száz bérlővel rendelkeznek, és akik szeretnék megtekinteni a hiteltörténetet. Előfordulhat, hogy előtérbe kerülésükkor jobban reagálnak a javításokra és problémákra. Az ilyen típusú bérleti díjak azonban kissé több munkát igényelhetnek.
• Ha nem tudja egyedül bérelni, annak ellenére, hogy kipróbálta a fentiek egy részét vagy mindegyikét, érdemes megfontolni a jó hitellel rendelkező cosigner megtalálását. Ez általában szülő vagy közeli hozzátartozó.

Mire van szükségem, mielőtt beköltöznék az első lakásomba?

Honnan tudhatja, mit vegyen fel az első lakás-ellenőrzőlista elkészítésekor? Fontolja meg, hogy milyen a hely a hálószobában, a fürdőszobában, a konyhában és a nappaliban. Képes lesz-e új helyén elhelyezni a holmiját? Mit kell vásárolnia? És milyen készülékek vannak már a tulajdonában, amelyeket nem kell cserélni?

Kezdje a hálószobával:

• Matrac és ágykeret. Néhány matrac ágykerettel van ellátva, amikor megvásárolja őket. Már nem vagy főiskolán - vedd le a matracot a padlóról. Vásárolja meg a lehető legjobb matracot. Hasznos lehet, ha az éjszakai alvás érdekében a legjobb matracokra utalunk.
• Matrac betét / protektor. Ezt ne hagyja ki - tisztán kell tartania a matracát, ha élnie kell a garanciával.
• Ágynemű. Lepedők, vigasztaló, párnák és párnahuzatok.
• Ablak burkolatok. Árnyékolók, árnyékolók vagy függönyök. Előfordul, hogy a lakás egy vagy több ilyen dologgal lesz berendezve, néha nem. Esetleg még tárgyalhat a bérbeadóval a telepítésükről.

Ezután a fürdőszoba:

Nincs sok minden, amire szüksége lenne a fürdőszobához. A lakástól függ. Lehet, hogy zuhanyfüggönyt kell vásárolnia - ebben az esetben mindenképpen szerezzen be hozzá műanyag bélést és zuhanyfüggöny-kampókat is. Amikor ágyneműt vásárol, fogjon meg néhány fürdőlepedőt és kéztörlőt is.

Akkor a konyhád:

• Konyhai kések. Szerezd meg a „nagy hármat” - egy 8 hüvelykes szakácskést, pengekést és kenyérkést. Használja a konyhakésekre vonatkozó útmutatónkat, amelyek segítenek kiválasztani azt a stílust vagy gyártót, amelyik a legjobban megfelel Önnek. Ez mindenképpen az a hely, ahol ésszerű összeget szeretne elkölteni. Jobb minőségű, acélból készült késeket kap, amelyek jobban megtartják az éleiket, és szórakoztatóbbá teszik a főzést. Amíg a késeit vásárolja, vegye fel 6 kedvenc vágódeszkánk egyikét is.
• Edény, ezüst, szemüveg. Elsőre elég legyen négy terítékhez; később bármikor hozzáadhat további adatokat, ha akarja.
• Kuka + bélés.
• Edénytörölközők. Vásárolja meg ezeket ugyanarról a helyről, ahonnan az ágyneműt és a törölközőt kapja. Pro tipp: ne kapja meg a vékony „lisztes zsák” stílusú konyharuhát. Szerezzen kissé pluszabbakat, mivel jobban felszívják a vizet.
• Alapvető edények. Ne essen túl TUDNIVALÓS ezen - azt szeretné, ha legalább pár évig tartana. Győződjön meg róla, hogy rendelkezik legalább két, különféle méretű, nem pálcás serpenyővel, kicsi (négyzet méretű) rozsdamentes fazék fedéllel, közepes (4-5 liter méretű) rozsdamentes edény fedéllel és kevés hőállóval főzőedények. fakanál, különféle méretű szilikon spatulák, merőkanál, szilikon hegyű fogók és egy-két főzőkanál mindenre szükséged van ezen a ponton.
• Készülékek. Kávéfőző, kenyérpirító, turmixgép stb. Ezek a személyes preferenciáktól függően változhatnak.

Ezután a nappali:

Miután mindent betelepített, szüksége lesz egy helyre az otthonában, ahol pihenhet, sőt vendégeket is szórakoztathat. Itt jön szóba a szépen berendezett nappali. Hasonlóan más döntésekhez, amelyeket első lakásán meg kell hoznia, a berendezési döntések meghozatalakor figyelembe kell vennie a helyét is. Elsősorban mégis heverőt, néhány mellékasztalt, dohányzóasztalt, egy-két lámpát, esetleg nyugágyat vagy kanapét szeretne. Lenyomva? Ne legyél. Fedezze fel néhány kedvenc bútormárkánkat, keressen egy kanapét, amely igazán tetszik, majd egészítsen ki további darabokat a szobába.

Apartman bérlés Hacks

Nagyon kevesen tudnak egyszerűen fizetni a lakásukért, majd azonnal megvásárolni mindent, ami ahhoz szükséges. Ezek a bérleti hackek segítenek pénzt megtakarítani és jól érezni magukat új lakóterületükben:

• Helyezzen el néhány tapintót a helyi lakóhelyeken a környékekkel és a bérbeadókkal kapcsolatban. A lakással való boldogsága sokban függ attól, hogy potenciális bérbeadója hogyan bánik bérlőivel. A lehető legkevesebb rossz meglepetésre vágyik.
• Bútorokat és háztartási cikkeket találhat high-end áruházakban. Az olyan helyeken, mint a TJ Maxx, kiváló minőségű konyhai eszközök, főzőedények, lepedők és törölközők vannak a normál áruk töredékéért. Ezenkívül nézze meg a Facebook Vásárlás semmi oldalait. Az emberek SOK olyan szép dolgot adnak el, amelyeket már nem tudnak vagy nem használnak.
• Szerezzen be néhány növényt a dekorációjához. Világosabbá teszik a szobát, segíthetnek a levegő minőségében, és stílusossá varázsolják. Íme 9 kedvenc szobanövényünk.
• Megtanulni főzni. Nem kell nagyszerűnek lenned ebben, de az alapok elsajátítása sok pénzt takaríthat meg, egészségesebbé teheti és lenyűgözi barátaidat. A főzést még soha nem volt ilyen könnyű megtanulni, tekintve a YouTube-on és a közösségi médiában elérhető tartalmat. A 23 kedvenc szakácskönyvből is keveset fedezhet fel.
• Fektessen be az alapvető eszközkészletbe. Ezek segítenek a lakás körüli alapvető feladatok elvégzésében, a bútorok összeszerelésétől a kis lyukak foltozásáig. Íme a 12 eszköz kiválasztása, amelyet minden embernek tartalmaznia kell az eszköztárában.

Az első hely megszerzése nagy lépés, örömteli és szórakoztató. Ha szervezett marad, időben fizeti a bérleti díját, és tiszteletben tartja a bérbeadó tulajdonát, akkor a lehető legjobban kihozza új önálló életét.