Otthoni Karbantartás Ellenőrzőlista: Készítse Elő Ingatlanát Minden évszakra

2024 Szerző: Francis Oldridge | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-16 20:40

Minden nyáron elsöpri és súrolja a kandallóját? Minden télen tisztítja az ereszcsatornákat? Minden tavasszal korán kaszálja a gyepet, és az ősz végén új fűmagot ültet?

Az otthoni gondozás nagy örömet okozhat, de rengeteg felelősséggel is jár, és a know-how tisztességes kiszolgálását igényli. A felelősség nagysága és a szükséges ismeretek mennyisége tízszeresére nő, ha lakóhelye önálló ingatlan, udvarral, terasszal, fedélzettel és / vagy egyéb külső jellemzőkkel rendelkezik, amelyekre gondot kell fordítania. Az otthoni karbantartás legegyszerűbb módja a pénz bedobása a házra, de ez valószínűleg hatástalan lesz, és a pénz olyan ostobának tűnik, mintha ott feküdne a sövények, a talajtakaró és a petúnia között. Az emberek felvétele háza és területe gondozására mindig lehetőség, ha nem pazarolta el az összes pénzét abban a dobó eseményben, de az otthoni karbantartás néhány háztartás számára túl drága, és ellentmond más házak önellátó szellemének.

Ha az otthoni éves karbantartásról maga akar gondoskodni, akkor jót mondok önnek, uram; minél több időt és izzadságot fektet be otthonába, annál nagyobb büszkeséggel tölti el a helyet, és annál több pénzt takarít meg. És ha az összes házimunkát, feladatot, kötelességet és egyéb szinonimát logikus, strukturált sorrendre bontja, akkor a munkát egy egész év alatt eloszthatja, így soha nem érezheti magát túlterheltnek (legalábbis nem az otthoni karbantartás miatt) itt az ideje, hogy megbirkózzon az egzisztenciális rettegéssel), és minden évszakban tiszta, biztonságos, hatékony és szép megjelenést biztosíthat az otthonnak.

Az éves otthoni ápolás és javítás megközelítésének legjobb módja a szezonális otthoni karbantartási ellenőrzőlista megtervezése. Ha lebontja a lakóhelyi fenntartást az évszaknak megfelelően, akkor nemcsak kezelhető mennyiségű munkát szán magának, hanem a legjobban gondoskodik ingatlanjáról, ha az év természetes áramlásával dolgozik.

Téli otthoni karbantartási ellenőrzőlista

Téli

Védje a csöveket Készülj fel a hóra és a jégre Figyelemmel kíséri a belső levegő minőségét Ellenőrizze a kandallót (újra)

Feltételezve, hogy olyan helyen él, amely fagyos hőmérsékletet, havazást, butát, valamint jeges utcákat és járdákat lát télen, olvassa el. Ha Floridában, Puerto Ricóban vagy Délnyugat nagy részén élsz, valószínűleg átugorhatsz a tavaszi szakaszra.

Védje a csöveket

Az első fagyás előtt győződjön meg arról, hogy megtisztította-e, majd lezárta-e az otthona külső részének kitett vízvezetékeket, például a kerti tömlőket tápláló csapokat. Jaj nektek, aki elfelejtette ezt a lépést; felrobbant vízvezetékek nagyon-nagyon szívják, a szakmai lexikon használatával.

Készülj fel a hóra és a jégre

Az otthoni gondozás télen elsősorban előkészítéssel, nem pedig megelőző cselekvéssel jár. Győződjön meg arról, hogy kéznél van-e hóolvadó termék (pl. Kősó), lapát, sőt, talán hófúvó is, és könnyen hozzáférhető. Az előre jelzett havazás előtt tegyen le egy kevés hóolvadási terméket, takarja le autójának szélvédőjét, és gyűjtsön sálat, csövet és függelékszerű gallyakat, hogy a hóember megérdemli a helyi újságban.

Ha eltávolítja a havat, lassan és egyenletesen dolgozzon. Évente sok hát- és vállsérülést, sőt szívrohamot okoz a hóeltakarítás. És vigyázzon a csúszós jégrétegre a hó alatt.

Ügyeljen arra, hogy megtisztítsa az ereszcsatornákban vagy az otthon tetővonalának szélén kialakuló jéggátakat. A tető sötét színe miatt gyakran melegebb, mint a környező fagyos levegő. Mivel a lenti házból meleg levegő emelkedik, de a tető széle és az ereszcsatornák gyakran fagynak, ott jég keletkezik. Jéggátak jönnek létre, amikor ez a fagyott víz felhalmozódik, és ezek az átkozott dolgok megakadályozzák, hogy a hóolvadás és az esővíz az ereszcsatornákba kerüljön. A jéggátak növekedésével akkora súlyt tudnak gyakorolni az ereszcsatornákra, hogy kárt okoznak; koncentrálják a vizet az otthon oldalán, amely potenciálisan súlyos belső károkhoz is vezet. A jéggáttól hetekig vagy hónapokig tartó csöpögések láthatják a víz lefolyását a külső iparvágány mögött, rothadó tartógerendákat, gipszkartonokat, mennyezeteket, fapadlókat és tönkremenő szőnyegeket is. Az átkozott jég a rothadással együtt penészt is okozhat

A jéggát elkerülése érdekében zárja le a padlását, hogy a tető alatti hőmérséklet állandó maradjon, hasonlóan a külső levegőhöz, és törölje le a havat a tetőről.

A belső levegő minőségének ellenőrzése

A belső levegő minősége olyan fontos dolog, hogy a szakértők még egy rövidítést is kitaláltak: IAQ. Okos, igaz? A tél folyamán az összes ablak szorosan zárva marad, ezért az otthon belsejében lévő levegő általában elavulttá és tisztátalanná válik. Tudta, hogy a tél folyamán többet nem betegedünk meg, nem a szabadban lévő hideg hőmérséklet miatt, hanem a gyenge levegőminőség és a beltéri baktériumok szoros kitettsége miatt? Ez igaz. Tehát megint tisztítsa meg vagy cserélje ki ezeket a légszűrőket, és fontolja meg légtisztító használatát az otthonban.

Ellenőrizze a kandallót (ismét)

A téli tüzek nagyok, de komoly beltéri levegőminőségi problémákat okozhatnak. Ismét győződjön meg arról, hogy a kandallója minden évben jó állapotban van-e, és építsen jó tüzet száraz fa felhasználásával, és erősen működtesse az utómunkálatokat. Ne feledje, hogy újabb vagy bármilyen életkorú, nagyon jól szigetelt házakban előfordulhat, hogy egy ablakot be kell repesztenie egy ideig, hogy egy frissítő eszköz mozogjon.

Tavaszi otthoni karbantartási ellenőrzőlista

Tavaszi

Vesse le és pásztázza a gyepet Ültesse a virágokat Ellenőrizze a ház külsejét Tisztítsa meg a fedélzetet és a teraszt Védje a HVAC-t Tesztelje a füstjelzőket

Á, tavasz! Abban az évszakban, amikor a föld felébred a tél álmából, és az élet újból visszatér! A reggeli harmat, a virágrügyek, a virágpor és a Major League Baseball szezonja! És természetesen a tavaszi takarítás. A tél nagy részét általában bent töltjük, így amikor végül március végén közelebb kerülünk a lyukakhoz, akkor gyakran kivágják munkánkat ingatlanjaink helyreállítása és a lakóhely belső felfrissítése érdekében. Itt vannak a főbb otthoni karbantartási feladatok, amelyekre minden tavasszal ügyelnie kell.

Seed és Sod a gyep

Itt az ideje a vetésnek és / vagy a sónak. Kövesse az Ön által választott fűmagtípushoz tartozó utasításokat, és tudja, hogy a gyep nagyobb gyakorisággal és mennyiségű öntözést igényel, mint amire valószínűleg számít. Szánjon arra is időt, hogy előkészítse az udvart, ami azt jelentheti, hogy felhúzza a nádtetőt és könnyű tőzegmohát terít a túlvetéshez, vagy rototillert bérel, és az egész istenverte földet feltépi. Vagy valami közte. A fű az elején rengeteg munkát igényel, de aztán nagyjából megnő.

Ültesse a virágokat

Ültesse kora tavasszal az ön által választott egynyári virágokat, és ne felejtse el mulcsozni az ágyakat. A talajtakaró segíti a talajt a nedvesség megtartásában, és megakadályozza, hogy az átlagos öreg nap megégesse növényeit. Ami az olyan növényi növényeket illeti, mint a paradicsom, az uborka vagy a habanero paprika, olvassa el az ültetéstől a betakarításig tartó időtartamot, és ennek megfelelően tervezzen. Nyilvánvaló, hogy a 80 nap gyakori időtartam az ültetéstől az aratásig (úgymond) az ilyen növényeknél. Ne ültesse az ételt túl korán, és ne várjon túl sokáig. Tehát légy tökéletes, más szóval.

Ellenőrizze a ház külsejét

A repedezett és hámló festék nemcsak a környék nevetséges állományává teheti házát (feltételezve, hogy szobatiszta rándulások vesznek körül), hanem a nedvesség és a penész behatolását is a lakóhelyre. A friss festék segíthet megvédeni az otthont, csak ügyeljen arra, hogy lyukakat vagy repedéseket is kitöltsön, és szükség szerint eltávolítsa a régi festéket. Keresse meg a laza vagy hiányzó tetőzsindelyeket, sérült vagy eltömődött ereszcsatornákat stb.

Tisztítsa meg a fedélzetet és a teraszt

Szánjon időt arra, hogy tavasszal legalább egyszer mosogassa vagy súrolja a tájakat és fedélzeteit. A tél folyamán felhalmozódott szemcsék és szennyeződések eltávolítása nemcsak ezeknek a felületeknek a jobb kinézetét segíti elő, hanem hosszabb ideig is kitart. A fa fedélzetek és tornácok néhány évente újrafestést (vagy festést) és lezárást igényelnek. Ez munkaigényes feladat, de csak tegye meg - kevesebb munka és pénz, mint egy teljesen új fedélzet építése. Ami a teraszokat, a járdákat és a járólapokkal készült úttesteket illeti, súrolja le őket, majd győződjön meg arról, hogy a kövek közötti rések megfelelően vannak-e megtöltve reteszelő homokkal vagy cementtel. Ez megakadályozza a gyomnövekedést és biztonságosan tartja a járólapokat.

Védje a HVAC-t

Igen, itt az ideje még egyszer megtisztítani vagy kicserélni ezeket a légszűrőket, és természetesen eltávolítani a kondenzátorok, valamint a fal- vagy ablakegységek fölé helyezett külső burkolatokat. Ha tavaly ősszel nem ellenőrizték a csatornákat, akkor talán tavasszal? Vagy ha nem idén, akkor jövőre. De ne feledje, hogy csak így halogathatja minden második évben.

Tesztelje a füstjelzőket

Valójában minden szezonban ki kell próbálni otthona füst- és szén-monoxid-riasztóit, de ha ezt még nem tette meg, akkor folytassa és tegye ezt a tesztelést a tavaszi takarítási rutin részévé. Cserélje ki mindazt a 9 V-os elemet a megfelelő mérés érdekében. Ön és családja megéri a kisebb költségeket.

Nyári otthoni karbantartás ellenőrzőlista

Nyári

Füvet nyírni Meglocsolni a virágokat Ellenőrizze a szigetelést

Néha az otthoni ápolás valóban inkább a karbantartásról, mint a javításokról vagy az új projektekről szól, így ha rendszeres ütemtervet állít be magának a néhány elengedhetetlen feladatra, akkor a nyári időszakban a legtöbb időt grillezésre, túrázásra, gyermekeivel való játékra és rúgásra fordíthatja. jó könyvvel vissza. Csak viccel! A legtöbbször a munkahelyén lesz. Nos, hát.

Füvet nyírni

Ha a gyepét megfelelő öntözési ütemterv alapján állítja be (amit nem tudok létrehozni az Ön számára, mivel a füvének szükséges vízmennyiséget befolyásolja a régió, a hőmérséklet, a fű típusa és a sors), akkor csak annyit kell tennie, hogy A fű egészségének megőrzése érdekében kaszálja le, végezzen enyhe gyomlálást, és évszakonként egyszer műtrágyázzon. A füvet le kell kaszálni, mielőtt az elég hosszú lenne a göndörítéshez, és amikor levágja, el kell távolítania a penge hosszának körülbelül 30 százalékát. Ügyeljen arra, hogy adott esetben ellenőrizze a földi szórófejeket: a törött sprinklerfej víz és pénzt pazarolhat, és egy terület elárasztásával füvet ölhet.

Meglocsolni a virágokat

A legtöbb növény eléggé világossá teszi, amikor nyáron vízre van szüksége, azáltal, hogy lelógó és szomorú. Ha néhány napra odafigyel a virágára és a kertjére, valószínűleg elkezdheti számítani arra, hogy mikor kell öntözésre. A legtöbb növénynek előnyös a hosszú, mély öntözés is minden másnap vagy akár néhány naponta, nem pedig a könnyebb napi öntözés. Amint a növény virágzik, vagy amint bizonyos rügyek elhervadnak, vágja vissza őket, amit ironikusan holtversenynek is neveznek, mivel ez a folyamat valóban segít a növények életben tartásában és virágzásában.

Ellenőrizze a szigetelést

Csakúgy, mint télen, ellenőrizte, hogy a házba nem érkezett-e hideg huzat, ellenőrizze, hogy a meleg levegő nem szivárog-e be, és hűvös levegő szivárog-e ki a nyár folyamán. Az ablakok és ajtók körüli tömítések javítása vagy cseréje elősegíti az otthon hűvösebb és energiatakarékosabb megőrzését, és ismét fontolja meg az ablak árnyalatának hozzáadását (a sok ablak színezése valójában optikailag nem látható, és nem változtatja meg az ablakok megjelenését vagy átlátszóságát) a belső tér csökkentése érdekében a napsütés okozta hő.

Őszi otthoni karbantartás ellenőrzőlista

Ősz

Füvet nyírni Tisztítsa meg a leveleket Növény és metszés Tisztítsa meg az ereszcsatornákat Védje a HVAC-t Ellenőrizze az ablak szigetelését Tisztítsa meg a kandallót

Mivel a nyári meleg lassan visszahúzódik, és az ősz ropogós lehelete átjárja a földet, ezért néhány fontos lépést meg kell tennie, hogy udvarát és házát felkészítse az őszre és a túlzott, zajos, rideg télre. (Itt ellenálltam a „jön a tél” hivatkozásnak … valójában nem tettem ilyet.) Az őszi otthoni karbantartás magában foglalja:

Füvet nyírni

A füvet addig kell kaszálni, amíg növekszik, de ez a hőmérséklet csökkenésével elernyed. A fűnyíróját a lehullott levelek megtisztítására is felhasználhatja; Valamilyen kombinált teljesítmény-gereblye / mulcsozógépként működik, rengeteg lehullott levél felszívásával, és a hiányzottak talajtakarássá őrlésével, amely valóban a gyep javát szolgálja.

Törölje a leveleket

A legmegbízhatóbb levéltisztítás érdekében azonban megragad egy megbízható gereblyét vagy levélfúvót, és munkába állhat. Rendben van, ha leveleket (heh) hagyunk fák, bokrok, cserjék vagy virágok körül, amelyeket piszokba vagy talajtakaró ágyba ültetnek; a levelek az ősz és a tél folyamán természetes mulcsra bomlanak. A füvön hagyott levelek azonban idővel elfojtják és meggyilkolják az udvart.

Ne felejtse el csökkenteni az öntözést az idő hűlésével, és az öntözési idény végeztével fújja ki a vizet minden földi szórófej sorából, ha régiójában fagyos időjárás tapasztalható. (Vagy béreljen céget, hogy ezt megtegye az Ön számára.)

Növény és metszés

Sok tavasszal szépnek tűnő virágot ősszel kell elültetni. Bizonyos izzóknak előnyös a téli fagy, ezért olyan dolgokat vigyünk a földbe, mint a tulipánok és a nárciszok, mielőtt még megfagyna, majd várom a tavaszi színt.

A sok éven át élő bokrok, bokrok, füvek és fák többsége éves gondozásban részesül, és az ősz jó alkalom arra, hogy felajánlja. Vágja vissza a benőtt növényeket, távolítsa el az elhalt ágakat és végtagokat, és folyamatosan kínáljon sok vizet, amíg a környezeti hőmérséklet közel nem fagy.

Tisztítsa meg az ereszcsatornákat

Ha a levelek többsége lent van, itt az ideje, hogy felmenjen. Felfelé a létrán és / vagy a tetőn, vagyis. Az ősz folyamán ki kell tisztítanod az ereszcsatornádat, mert ha nem, akkor komoly kérdésekkel fogsz foglalkozni, mivel télen jég keletkezik bennük és körülöttük. (A jéggátak, amelyeket be fogunk fedni anon, a sérült külső iparvágánytól a korhadt belső padlóig mindenhez vezethetnek.) A tető széle mentén futó ereszcsatornák áttetszővé tétele az első lépés, és a kesztyű, szemetes segítségével a legjobb táska, és türelem. Ezután meg kell tisztítania a lefolyókat. Tisztíthatja a lefolyókat úgy, hogy először öntsön bele egy vödör vizet. Ha úgy tűnik, hogy van akadály, akkor minden szükséges módszerrel meg kell tisztítania, a seprű fogantyújától a vízvezeték-szerelő kígyókon át a nyomás alatt álló vízsugarakig, a csővezeték szétszereléséig; ha a lefolyók eltömődnek, az ereszcsatornák végül is haszontalanok.

Védje a HVAC-t

Ha otthonában ablakos vagy falra szerelt váltóáramú egységek vannak, ha a szezonra kikapcsolja őket, helyezzen erre a célra gyártott fedelet az egyes egységek külsejére, vagy teljesen vegye le és tárolja a következő évre. Tisztítsa meg most a szűrőket, amíg gondolkodik rajta. Tisztítsa meg vagy cserélje ki a központi fűtési és hűtési rendszer által használt légszűrőket.

A központi HVAC rendszerrel rendelkező otthonok esetében a csatornákat, a kemencét (kazánt vagy égőt) és a légkezelőket néhány évente szakszerűen ellenőrizni kell. Vannak olyan munkák, amelyekhez szakember szeme kell.

Ellenőrizze az Ablak szigetelését

Válasszon hűvösebb napot kora ősszel, mielőtt futtatná a meleget, és miután befejezte az A / C-t és a ventilátorokat, és járja végig otthonát, és keresse meg a huzatot. Ezeket természetesen csak ablakok vagy ajtók közelében kell megtalálni. Ha levegő szivárog az ablakkereten vagy az ajtókereten, próbálja meg azonosítani a pontos problémát, majd zárja le tömítéssel vagy szilikonnal.

Olyan egyablakos ablakokhoz, amelyek túl sok hőveszteséget engednek kifelé vagy a hideg hőmérsékletet átadják belül, telepíthet ablakfóliát (nagyszerű barkácsprojekt), amely nagymértékben javítja az üveg szigetelési tulajdonságait. Ráadásul az ablakfilm az infravörös hő támogatásával csökkentheti a napenergia nyereségét a nyáron. Más szóval, hűvösebbé teszi a házat nyáron, télen pedig melegebben. Pontszám.

Tisztítsa meg a kandallót

az alapos seprésnek és súrolásnak, valamint a kreozot napló használatának (amely bármelyik nagy boltban és számos élelmiszerboltban kapható) elegendőnek kell lennie a kémény használatra való felkészítéséhez a legtöbb évben, feltéve, hogy legalább háromévente szakszerű kéményellenőrzési és tisztítási szolgáltatással rendelkezik - még jobb, minden második ősszel.