Ha Itt Az Ideje A Költözésnek, íme A Ház Eladása

2024 Szerző: Francis Oldridge | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-16 20:40

Nem tudja, hogyan készítse el otthonát, amikor eljön az ideje? Ne aggódjon, néhány olyan lépést megtehet, amelyet otthona piacra dobása előtt megtehet, és amely növeli annak esélyét, hogy ajánlatot kap a vevőtől. Az újrafestéstől a személytelenítésen át a takarításig, amelyet még soha nem tisztított, itt van kilenc lépés, amelyet fontolóra kell vennie, mielőtt eladná otthonát.

Ismerje meg a helyi lakáspiacot

Itt az ideje, hogy elvégezd a házi feladatodat az otthonod értékével kapcsolatban. Keressen hasonló összehasonlításban a környéken, hogy kitalálja az otthona megfelelő tőzsdei árát (itt olyan webhelyek hasznosak, mint a Truliand Zillow). Az összehasonlítható otthonoknál figyelembe kell venni a négyzetmétereket, a funkciókat és a helyet. Miután szem előtt tartotta az árát, forduljon jó hírű ingatlanügynökhöz, hogy segítsen megtalálni a komplexumokat és meghatározni az otthoni végleges és megfelelő tőzsdei árat.

Keresse meg a megfelelő listázási ügynököt

Ez az az idő, amikor kikéri barátaitól az ajánlásaikat. Néha a legjobb ügynököket egyszerűen úgy találják meg, hogy megkérdezik barátját vagy szomszédját. Online módon is kereshet ügynököket, akiket figyelembe kell venni. Ha interjút készít a tőzsdei ügynökkel, feltétlenül kérdezzen rá a környékén tapasztalt személyes tapasztalataikról, a potenciális vásárlókkal való kapcsolatairól és a társadalmi tapasztalatokról. Új potenciális ingatlanügynökének képesnek kell lennie arra, hogy bemutassa a játéktervet arról, hogyan fogják eladni az otthonát.

Készlet új izzók

Amikor otthonát bemutatják a potenciális vásárlóknak, minden világítótestet és lámpát be kell kapcsolni. Tehát készítsen izzókat, hogy minden lámpában legyen működő izzók, és hogy legyenek biztonsági másolatai arra az esetre, ha a fény kialudna.

Tisztítsa meg a házát, mint még soha

Itt az ideje, hogy mélyen megtisztítsd otthonodat. Tisztítsa meg, mintha maga az angol királynő jönne fehér kesztyűvel megvizsgálni. Ez azt jelenti: tisztítsa meg a WC-ket, törölje le minden felületét, törölje fel a padlót, tisztítsa meg a szőnyegeket, és súrolja a fürdőszobákat és a konyhát, mint még soha. Ha mindez túl sok feladatnak tűnik, itt az ideje fontolóra venni a professzionális takarító felvételét, hogy jöjjön be és végezzen mélytisztítást.

Megszabadulni a rendetlenségtől

Ha a ház visszautasított, a vásárlók a tényleges otthonra összpontosíthatnak, nem pedig az ön kényelme, szemétsége és szekrényei között, tele bármi, amit benne tart. Fontolja meg a dolgok megtisztítását, mielőtt felsorolja otthonát. Nem akarsz mindent magaddal vinni, amikor mozogsz, ezért akár most is megszabadulhatsz tőle.

Az Ezermester legyen a gyorstárcsázásban

Már megbízható ezermesterrel kell rendelkeznie, de ha nem, akkor ideje megtalálni. Ez az az idő, amikor az ezermester megjavíthat olyan dolgokat, mint a zárak, hardverek, szivárgó csapok, futó WC-k, falrepedések, törött készülékek, nyikorgó ajtók és még sok más. Az első benyomás minden, és nem akarja, hogy a potenciális vásárlók azt gondolják, hogy otthonát nem gondozták megfelelően.

Festse azokat a falakat unalmas fehérre

Lehet, hogy szereted az élénk színeket vagy a virágos tapétákat, de a vásárlók valószínűleg nem osztják meg ugyanolyan ízlésedet a dekorációban. Festéskor ragaszkodjon a fehérekhez, a világos szürkékhez és / vagy a világos bézsekhez. Ezek a különleges árnyalatok fényesebbé és barátságosabbá teszik otthonát, nem is beszélve nagyobbról. friss festékréteg is segít a falak hibáinak elfedésében.

Ne feledje, a színpadkép minden

Miután eltávolította rendetlenségét és személytelenítette otthonát a bekeretezett fotók és más személyes tárgyak eltávolításával, itt az ideje, hogy otthont rendezzen. Az otthoni stádium olyan készség, amellyel nem mindenki rendelkezik. Ha inspirációra van szüksége ahhoz, hogy hogyan kell kinéznie az otthonnak, ha megfelelő színpadra áll, látogasson el új lakóépületekre, ahol mintaházak vannak. Amire szüksége van, a legtöbb olyan diszkont üzletekben vásárolható meg, mint a háztartási cikkek. Ha a díszítés nem a te dolgod, akkor mindig nagyszerű lehetőség a professzionális előkészítés. A professzionálisan megrendezett otthonok sokkal gyorsabban eladhatók, mert vonzóbbak a vásárlók számára.

Tegye le a telefonját, és béreljen fotóst

A potenciális vásárlók online keresnek otthont, ezért elengedhetetlen, hogy nagy felbontású, professzionális fotókat vegyenek fel online listájukba. Nem számít, mennyire értesz hozzá az Instagram-szűrőkhöz, ha eladod a házadat, ne tedd olcsóbbá a lista egyik legfontosabb lépését. ingatlanügynöknek ki kell választania kedvenc házi fotósait. Az újonnan megrendezett otthon professzionális fotói nélkül a potenciális vásárlók megadhatják és nagy valószínűséggel megadják az otthoni bérletet.

Eredetileg 2017. július 18-án jelentette meg AmandDePerro. Frissítve 2019. augusztus 5-én, David Duran.